离婚
2018-10-24 07:00:39
律师解答共有3条
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 -
《婚姻法》若干问题的解释
（三）第七条第一款：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。需要注意的是，必须满足该条文的全部适用条件，房产才能认定为一方的个人财产：
1、先结婚，后买房；
2、一方父母单独出资，没有其他人出资；
3、全款买房，贷款买房不能使用该条文，这一点很容易被忽略，因为条文中没有体现，系司法实践中的共识。 -
离婚房产分割原则：
1、自愿协商的原则：我国《婚姻法》第39条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”
2、男女平等原则
3、照顾子女和女方权益的原则
4、有利于生产、生活原则
5、照顾无过错方原则
6、不损害国家、集体，他人利益原则。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
