不动产抵押转让是否合法

更新时间:2021-01-15 11:28
不动产抵押转让是否合法
陈雷
益清(北京)律师事务所
陈雷
律师解答

不动产抵押转让征得抵押权人同意或提前清偿抵押权人是合法的。对不动产来说,必须先将抵押权撤销以后方能办理过户。如果未经抵押权人同意,抵押人将不动产转让给第三人,而第三人属于善意取得,则抵押人将承担法律责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百零六条

抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
不动产转让未登记 又抵押
法律分析:不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人,但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付,不动产所有权的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
股权抵押转让部分不动产
您好,具体看股权是如何转让的,需要签订转让的协议,办理相关的登记变更。
担保公司抵押不动产转让协议
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
不动产抵押合同
不动产抵押合同
不动产抵押
不动产抵押需要那些证明呢,我想抵押不动产该怎么抵押呢?
需要房产证、抵押合同、抵押双方的身份信息等。
银行债权转让抵押不动产权
法律分析:债权转让抵押登记需要变更。抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。
不动产抵押,请问会抵押名下的不动产吗
您好。请您将您遇到的问题清晰地描述一下。我才能看看怎样能帮到您。
担保人担保承诺书满足什么条件才有效
担保书具有法律效力。有效的担保书必须同时满足以下三个条件: 1、当事人真实意愿的反映,担保书的内容应当是当事人内心真实意思的表达。担保人只能根据自己有权处分的东
我想要解除担保
当事人的担保可以解除,当事人协商一致的,可以解除,如果是一般保证的债权人没有在保证期间内申请仲裁或提起诉讼的,保证人不再承担保证责任,连带责任保证的债权人没有在
介绍别人当担保我会出事吗
给别人做担保需要的条件为应当是具有完全民事行为能力的成年人,具有代为清偿债务的能力。机关法人,以公益为目的的非营利法人,非法人组织不得为保证人。法律依据:《民法
左右那个公司注销了,我还能就是如果刑事案件不成立的话,还能告他,不当得利吗
1、你是查询了银行官方客服确认银行卡被冻结,还是有人发短信告诉你银行卡被冻结?2、如果确实是被冻结了,那么只有耐心等待警方查案,你可以使用其余的银行卡。3、如果