卖婚前房产换新房属夫妻共同财产吗

更新时间:2021-01-15 12:18
卖婚前房产换新房属夫妻共同财产吗
陈钢
远闻(上海)律师事务所
陈钢
律师解答

结婚前的房产换新房并不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产的认定主要是指在婚姻关系存续期间,夫妻所获得的工资、奖金、劳务报酬,生产经营投资的收益,知识产权收益,继承或受赠的财产及其他夫妻共有的财产。但是婚前的房产是属于个人财产的,换新房后也属于个人财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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