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张慧进

土地可以买卖吗

2018-09-29来源 : 找法网阅读:2335
张慧进
张慧进律师

服务地区:全国

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  土地不可以买卖,但土地使用权可以买卖,你可以将该土地进行转让取得收益。

  土地属于国家所有,村民或者农村集体只拥有土地的使用权,可以对土地进行流转,变更土地使用权人。

  《中华人民共和国宪法》规定:

  第十条 城市的土地属于国家所有。

  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

  国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

  任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

  一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 农村土地属于集体所有,承包人不是所有权人;

  农村建房需要宅基地的,应依法向村委会申请、经乡镇府审核后报县政府批准。

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