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张慧进

交完首付拖着不办贷款怎么处理

2018-09-28来源 : 找法网阅读:25535
张慧进
张慧进律师

服务地区:全国

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  一般情况下,购房合同里面会写明要求签订合同日起多久内(一般为1~2周)办理房贷手续。如果逾期不办理,购房者属于违约,承担违约责任,开发商有权解除购房合同,并且购房者要支付一定的违约金。

  交完首付拖着不办贷款有以下处理方法:

  1、补救贷款

  可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

  2、换家银行

  如果第一家银行迟迟不给回话,不妨换个银行。

  3、找担保公司

  需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。

  4、退回首付

  有的朋友想直接退首付款,那就只能跟业主协商一下了,主要是希望可以解除合同,达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金,具体的得看你们是怎么协商。

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