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石文辉

安置房可以贷款吗

2018-12-20来源 : 找法网阅读:6545
石文辉
石文辉律师

服务地区:海南

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  符合条件的安置房可以申请贷款。

  目前我国安置房分为两大类:

  1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;

  2、房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,有房产证。前者是不能贷款的,而后者等同于商品房可以申请贷款,可以办理按揭贷款。

  作为普通市民可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款:

  1、安置房属性:因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房,是可以申请按揭贷款的。

  2、是否有产权,是否能上市交易:如果土地证属于国有的,可上市交易的安置房,就可以申请贷款。

  符合上述两条的安置房是可以申请贷款按揭买房的。

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