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> 使用权的房子能买吗
使用权的房子能买吗
更新时间:2021-01-15 12:03
使用权的房子能买吗
阮媛萍
律师解答
使用权的房子不能买。业主拥有的不是产权,而是使用权,是无法对房屋进行处分的;在交易过程中也会遇到户口的问题,并且无法办理过户手续,后续会有很大风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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