办理不动产权证的程序为:1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表;3、领取测绘图;4、领取相关文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;7、按照规定时间领取不动产权证。