夫妻房产过户新规定

更新时间:2024-04-03 13:45
夫妻房产过户新规定
蒋世旺
四川法雨律师事务所
蒋世旺
律师解答
夫妻房产过户新规定如下:
1、夫妻双方有约定的,按照约定的结果处理;
2、双方同意竞价取得的,可以进行竞价;
3、取得房屋所有权的一方应当给予对方补偿;
4、双方均不主张所有权的,可以进行拍卖、变卖,对所得价款进行分割。
法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
夫妻房产过户
离婚时,不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征
上海 夫妻 房产 过户
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产过户 夫妻双方
夫妻共同房产过户可分为两种情况: 1、婚姻存续期间的房产过户手续:婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着材料到房管部门办理,属于共有财产
关于夫妻房产过户
怎样查询二手房的房屋?<p><p> (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料<p>大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是,某
夫妻房产过户
不会的。。。。。。。
夫妻房产过户
你好:可以的
夫妻房产过户
这要看你的房子是何时购买的,和继承没有关系
夫妻房产过户
以买卖的形式
诉讼离婚孩子抚养费怎么算,有哪些法律规定
1、离婚诉讼子女抚养费的计算为:有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的20-30%的比例给付,承担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收
关于审理离婚案件处理财产分割问题的法律解释有哪些
审理离婚财产分割案件应注意的是: 1、分割的财产只能是夫妻共同财产; 2、如果夫妻双方对财产分割有约定且无争议的,按照约定分割; 3、判决财产分割时要遵循男女平
同样,手机中存储的离婚协议能否受到法律保护
你好!离婚协议只要是双方在资源平等的基础上签订的,是受法律保护的,希望我的回答对你能有所帮助
你好我怀孕了我现在怀孕三个月他不负责去医院他不管医院费用我三个月没上班了我也没钱去
面对这样的情况,确实是一个非常艰难和复杂的处境。首先,怀孕是一个复杂的过程,需要得到妥善的照顾和保护。如果你决定不要这个孩子,那么你需要尽快采取行动,并与前男友
16岁女孩子怀孕,男方也是16岁,他不愿负责可以起诉他吗
怀孕了男方不负责可以起诉的。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。女方在怀孕时男方不负责,生产后也不抚养的,女方是有权请求其支
我是鄢陵县人,请问一下关于离婚的?
离婚的形式有:1、协议离婚,需要双方就是子女抚养权、财产分割等达成一致,并携带双方户口本、身份证、结婚证原件到原婚姻登记机关或任何一方户籍所在地的婚姻登记机关办
已年满18周岁,父母却还是干涉孩子想做的事情,不让孩子去朋友的生日聚会不让跟朋友出去玩
视情况而定,建议双方协商处理,协商不成可以报警、法院起诉等法律途径解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施
主讲律师
蒋世旺
蒋世旺
全国
擅长:刑事案件、建筑工程、合同纠纷
270
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询