未网签已付首付能退房吗

更新时间:2024-01-05 12:48
未网签已付首付能退房吗
杨志峥
北京诵盈律师事务所
杨志峥
律师解答
一般来说,未网签已付首付合同已经生效,因此不能退房。按照规定,网签完的合同,开发商必须从网站上下载打印后,由双方签字盖章,送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。因此,开发商没有按照规定执行,可以要求协议退房,如双方协商不成功,可以找房管所调解,或者直接向法院起诉。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十三条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
如果付了首付款,网签还没有签,可以退房吗
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
已交首付款,还没有网签合同,能退房吗?
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
已付首付,没签合同是否能要求退款退房
你好,是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。
付完首付还能退吗,没网签,还能退房吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
未网签已付首付能退房吗
你好!退房原因是什么?具体需要参考合同约定,是否构成违约行为,如果无法定或者约定事由提出退房,需要承担相应的违约责任。
未网签已付首付能退房吗
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
未网签已付首付能退房吗
没有签订网签合同,那么有没有预售合同。如果有预售合同的话,按照预售合同中的约定来走,如果没有任何合同的话,可以要求退还
未网签已付首付能退房吗
已经签订合同的,按合同约定处理先。
装修预算不符增项?
法律分析:如果在结算时,发现装修用料花费等均符合装修预算单,那么就按照预算单处理结算就可以了。如果不符合则按结算清单算。但要注意单独的装修预算清单,一般不具有法
房客用我的房子给孩子上学,不租我该怎么办?
你好,建议先协商,协商不成起诉处理
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
主讲律师
杨志峥
杨志峥
全国
擅长:继承、婚姻家庭、房产纠纷
1226
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询