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蒋爱兵

房子转租要经过房东吗

2019-11-28来源 : 找法网阅读:585
蒋爱兵
蒋爱兵律师

服务地区:广西-南宁

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  房屋转租需要经过房东同意。我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人和出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成的损失,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”

  所以,如果租赁合同约定可以转租,那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租,承租人转租别人的,出租人有权解除与承租人的租赁关系。

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