商品房买卖合同预售是购房合同吗

更新时间:2024-04-08 17:10
商品房买卖合同预售是购房合同吗
陈小芹
山东青凯律师事务所
陈小芹
律师解答

  商品房买卖合同预售不是购房合同。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的,是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证,是确定开发商和消费者权利义务的依据。

  《商品房销售管理办法》第十六条规定:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
我买的商品房出的合同是,商品房买卖合同预售合同,是正式合同吗
你好,请问你买的是现房还是期房,合同内容是否位房屋买卖
商品房买卖合同预售,合同条款是否合理
首先必须有预售许可证,其次才看具体合同内容
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商品房买卖合同预售是正式合同吗,受法律保护吗
  商品房预售合同无效如何认定,  商品房预售合同的有效条件包括:主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指,根据《城市房地产
我签了一份光伏发电合同,能不能撤销合同
你好,积极按照合同约定处理吧
我在转账平台上卖了一个游戏账号。现在平台让我交押金,如果我取消交易
法律分析:这个情况建议先协商,如果协商不了,可起诉处理。请求他返还你的游戏帐号或退还你的钱。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢
婚纱店交完钱态度特别差属于违法合同吗
婚纱店态度差不一定违法。可先与店家协商,要求改善服务;如协商无果,可向消费者协会投诉,或依法解除合同,要求退款及赔偿。注意保留相关证据,以便维权。
我签了合同,我能取消吗?
您好,这种情况可以协商处理的
我这边昨天银行卡自己扣款给一家人力资源公司,我没有签过相关合同
若确认是误操作,可联系银行撤销扣款;若怀疑盗刷,应报警并告知银行,配合调查。同时,检查手机、电脑等是否有异常登录或病毒,确保账户安全。
合同一式两份,给乙方复印件可以吗
可以给予复印件。确保复印件与原件一致,并留存原件备查。如发生纠纷,及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据,原件更具法律效力。
网约车签了合同没提车
如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间,首先可尝试与对方协商解决,要求明确提车时间并承担违约责任。若协商无果,可依据合同条款和《民法典》合同编的相关规定,向法院
农村旁屋签了合同,被占了36公分过来,
具体的法律意见可以找律师沟通
主讲律师
陈小芹
陈小芹
山东-青岛
擅长:合同纠纷、债权债务
342
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询