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婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子
更新时间:2021-01-15 11:51
婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子
刘云海
广东卓建律师事务所
律师解答
婚前一方首付婚后共同还贷离婚分割的情况有:
1、婚前个人首付,婚后共同还款的,一般判给房产证署名一方,对另一方根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿;
2、婚前个人贷款买房未办理房产证的,根据实际情况判决由当事人使用;
3、婚前个人贷款买房加名的,另一方有权分割房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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