不动产证就是房产证吗

更新时间:2023-12-27 16:42
不动产证就是房产证吗
包敬立
江苏恒邦律师事务所
包敬立
律师解答

不动产证的法律效力与房产证没有实质的区别,不动产证就是房产证。但是房产证在现在还是有法律效力的,只是不动产证是新的对于房屋所有权的证明凭证,房产证是旧的证明凭证。

根据最新规定,可以用房产证申请变换为不动产证。

房产证换不动产证的流程:

1、准备好以下材料:不动产登记申请审批表;申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证等(核原件,留复印件);不动产权属来源证明材料;销售不动产发票、契税完税或减免契税凭证(原件),维修基金缴收凭证;不动产权籍调查资料;不动产测绘资料,包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界址、面积的证明材料;其他必要材料。

2、主动提出申请,向不动产登记中心提交上述申请材料。

3、机构审查。根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定:“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。”

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包敬立
包敬立
江苏-徐州
擅长:刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭
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