夫妻的房子离婚怎么分

更新时间:2018-11-13 18:27
夫妻的房子离婚怎么分
沈辉
四川循定律师事务所
沈辉
律师解答

夫妻的房子离婚的分割处理:

1、婚前父母为双方购房出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;有证据证明形成借贷关系的除外。

2、婚后父母为双方购房出资的。该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外;有证据证明形成借贷关系的除外。

3、婚前一方购买并按揭登记在自己名下的房产,为登记方个人财产,按揭为其个人债务。婚后配偶一方参与还贷的,在离婚分割财产时,对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。婚前一方购买、登记在双方名下的房产,为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。

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