小区停车费收益该归谁

更新时间:2021-01-15 11:40
小区停车费收益该归谁
赵清燕
广东诚公(龙华)律师事务所
赵清燕
律师解答
小区的停车位的收益的归属:
1、如果开发商在合同中没有明确约定小区停车位的归属,一般来说属于业主共有。所以产生的收益也是归属全体业主的;
2、如果有明确约定是属于开发商的,那收益则是归属开发商。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第二百七十五条 
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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赵清燕
广东-深圳
擅长:房产纠纷、合同纠纷、建筑工程
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