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居住用房改成非居住用房合法吗
更新时间:2021-01-15 11:40
居住用房改成非居住用房合法吗
陈旺
广东诺臣律师事务所
律师解答
居住用房改成非居住用房满足以下两个条件就是合法的:
1、改造后的用房部分不违反法律法规以及管理规约;
2、不得对相邻关系人造成利益损害;
2、要征得全体业主的同意。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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