住宅产权70年规定

更新时间:2024-04-03 14:35
住宅产权70年规定
孙侠
上海明伦律师事务所
孙侠
律师解答
住宅产权70年的规定指的是住宅用地的土地使用权限是70年,并不是指房屋的产权是70年,房屋产权是永久的。房产所依附的土地所有权是国家的,所以我们只有土地使用权,当70年产权到期了,只要去土地管理局续交土地出让金即可。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
70年产权是大产权还是小产权
你好,需要看相关手续
产权调换的产权是什么产权
房屋征收产权调换是指征收人用自己建造或购买的房屋产权与被征收人的房屋进行产权调换,并按被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
共有产权房是大产权还是小产权
你好,需要看相关手续
小产权与大产权,安置房是大产权还是小产权
安置房是大产权。安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋
小产权房的产权
无法过户,不受物权法保护。
房产权产权人
从形式上看,你弟弟是该房的所有权人,有权处分该房产。但据你所述的情况看,你母亲应为共有权人。建议你母亲持离婚协议到房管部门申请加为共有权人,这样才能更好的维护你
车库住人违法吗
一、车库住人违法吗 1、车库住人并不属于违建,但车库住人是不被允许的。有的车库空气质量差、空气不流通,存在各种安全隐患,对人的身体健康和生命有着威胁,因此还是
物业态度差,服务慢,电梯多次故障
小区电梯经常故障的投诉如下: 1、向物业投诉;物业负责小区的基本设施维修等; 2、向电梯公司投诉。若电梯本身质量存在问题引起,安装过程存在质量问题,使用过程中维
农村房屋无合同买卖纠纷请律师如何收费
房屋买卖合同无效的诉讼费用按照诉讼请求所涉及的金额来计算。具体如下:一万元以内的按照50元收取,超过1万元至10万元的部分,按照 2.5%交纳;超过10万元至2
第二套房贷款利率是多少
法律分析:二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
主讲律师
孙侠
孙侠
上海
擅长:婚姻家庭、债权债务、公司企业
52
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询