老人去世房子怎么过户

更新时间:2024-04-03 15:03
老人去世房子怎么过户
孙侠
上海明伦律师事务所
孙侠
律师解答

  老人去世后,房屋继承过户的手续有以下几个步骤:  1、首先要由评估公司对房屋进行市值估价。  2、然后就是房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。  3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续,并领取测绘成果或者附图。  4、继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执,等全部资料审核通过后,方可取得房产证明。

法律依据

  《中华人民共和国公证法》第十一条  根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:  (一)合同;  (二)继承;  (三)委托、声明、赠与、遗嘱;  (四)财产分割;  (五)招标投标、拍卖;  (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系。

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