退房子的话违约金多少

更新时间:2024-04-03 14:19
退房子的话违约金多少
孙侠
上海明伦律师事务所
孙侠
律师解答
退房子的话违约金通常约定为总房价价值金额的20%,造成的损害比较大时,违约金可以适当上浮,达到主合同实际损失的30%,具体数额可以根据合同中的约定进行计算。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
第五百八十六条 
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
我交了12万首付,退房应付多少违约金
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
我房子交了18万共28万如果退房交多少违约金
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
退房子需承担多少违约金
你好,按照合同约定去履行。
如果退房违约金交了,退房违约金一般是多少?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
什么情况下可以退房
什么情况下可以退房
房地产交易法律问题解答
退房,需要交多少违约金
一般来说,如果能协商让双方达成一致,则可以签订退房协议,正式退房,但是因为退房造成卖法损失的,需要承担违约责任。卖方可对买方进行起诉处理。
开发商要求退房违约金多少?
您好,按照拖延的时间、造成的损失和合同约定的违约金综合分析,一般违约金不会超过总房价的百分之二十。
退房要多少违约金,能退房吗,违约金多少
这个要看是否存在违约及相关的证据
退房需要交多少违约金
你好,那边具体情况了解下
小区电梯经常坏可以要求更换吗
你好可向物业反应,其有义务及时抢修维修的,如果逾期不予处理可向房屋监督管理部门投诉的
商品房买卖合同纠纷找律师打官司收费标准是什么
法律分析:对于合同纠纷类案件律师费一般按合同标的额收取,律师会依据该案件的难易程度、工作量等因素确定具体的比例,具体可以和律师及律师事务所协商确定。法律依据:《
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
主讲律师
孙侠
孙侠
上海
擅长:婚姻家庭、债权债务、公司企业
52
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询