1、申请人年龄必须在18周岁至45周岁之间，而且申请人是具有完全民事行为能力的中国公民，也就是说，申请人要有还款能力； 2、申请人有当地户口，必须是当地人，能够提供固定的居住地址，能让借贷人找到申请人，以免逃债； 3、申请人个人征信无不良记录，有稳定的工作具备还款能力，也就是说申请人必须是个信用度高的人，不然不能进行无息贷款； 4、申请人的借款的用途能够产生良好的社会和经济效益，而不是用于赌博之类的于人无义的方面。
《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件： 一、具有城镇常住户口或有效居留身份； 二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 三、具有购买住房的合同或协议； 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的３０％作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的３０％作为购房的首期付款； 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； 六、贷款人规定的其他条件。
