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> 商品房出租合同怎么写
商品房出租合同怎么写
更新时间:2024-04-08 16:24
商品房出租合同怎么写
熊良龙
江西赣商律师事务所
律师解答
商品房出租合同应写明当事人的姓名及地址;商品房的位置、面积、装饰及设施;商品房用途;租赁期限;租金数额及交付方式;商品房维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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