签婚后购房合同要注意哪些问题

更新时间:2018-10-30 09:29
签婚后购房合同要注意哪些问题
陈钢
远闻(上海)律师事务所
陈钢
律师解答

1、共同买房需要留意的有四个方面。

2、由于信贷政策有变化,因此在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能简单地只看收入的高低程度。

3、一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。

4、在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。

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