违建超两年就合法了吗

更新时间:2019-01-14 11:03
违建超两年就合法了吗
叶桂媚
广东诚公律师事务所
叶桂媚
律师解答

  违建超过两年也是不合法的。

  违章建筑是由持续状态的,只要违章建筑仍存在,永远都不会超出行政处罚的期限。

  根据《行政处罚法》第二十九条:

  违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限,从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。

  根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条:

  未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。

  对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

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