不动产权就是产权证，因为办理产权证一般都是新房子才需要办理的，所以就按照新房办理产权证的费用计算，办理产权证的费用如下：新房：契税：９０平方以下１％；９０平－１４４平１．５％；１４４平以上３％；二套房３％，维修基金：购房总价的２％－３％。二手房过户是有产权证后才能过户的，税费如下：
１、个人所得税：１％卖方出（满五年免征）；
２、契税：９０平方以下１％；９０平－１４４平１．５％；１４４平以上３％；由买方出；
３、营业税：５．６％卖方出（满两年免征）；
４、交易手续费：面积＊６元买卖双方一家一半；
５、工本费：８０元，买方承担。
