我租赁了张某的两间铺面，合同中签订的租赁期限为五年，租金随行就市。现在还有四年才到期，但是张某现在要乱涨房租，并且是原来房租的一倍，本来这条街人流量有限，目前的房租就已经很贵了，如果再乱涨，我的生意就没办法做，请问我该怎么办呢？急！谢谢各位律师朋友替我解答！感激不尽！
房产纠纷
2009-05-16 22:48:19
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你与张某的租赁合同合法、有效，对双方都具有约束力。现张某要涨房租的话，须取得你的同意，否则就是单方变更合同，你有权要求其继续履行原合同。
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房东的作法违反合同约定的，你可要求继续按原合同约定履行，如果由于房东的行为给你造成了损失，你可要求其承担违约责任。
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应协商解决
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