我上周去看好了一套住房,销售人员说明年三月交房,总房款22万多,我当时交了3万定金,只开了房款收据,他让我10天内去将三成首付款付清并签合同。可回来家人都不同意我买那房子,请问我现在去退款,违约金怎么算,有没有标准,能退多少?
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关键是看收据上如果写的,如果写的是收到购房款3万元,你可以直接要求退回,如果是写的定金3万元,那就要结合其他条件,采取一些措施才有可能退回了。
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按照合同的 规定算违约金。3万元如是 “定金”则不能 退。是 “订金”则可以退。
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如果开的是房款收据,可以根据合同约定退回;如果开的是定金收据,因为你自己的原因不履行合同,则无权要求退回定金。
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您好:关键是看房款收据上是不是写的\"定金\"两个字,如果是就需要采取一些办法才有可能要会定金.如果不是这两个字,就可直接要求返还.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。