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朋友单位要集资成都建房，预计明年年底交工，要将房屋转让给我，但是房子还没有建，签订了一份房屋转让协议，这个房子现在可以转让吗？我们签订的协议有效吗

房产纠纷

2009-05-08 15:02:23

如果签房屋转让协议有可能导致合同无效。建议你和朋友、单位三方协商将集资者变更为你，如果不能变更，单位会有个说法，及早明确必有了纠纷再诉讼要好。
集资住房有对象特定性，建房单位也拥有部分产权，由于房屋产权无法物理分割，所以你们之间的合同应当属于效力不定，三方协商结果是合法有效。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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你爱人无权单独处分。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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高庆萍律师

河北九度律师事务所

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