我方在1986年与村委会签定了山地承包合同，共15年。1991又在15年的基础增加5年，合同到2006年截止。05年那年我方把林场发放出去给人承包砍伐（合同时间起于签定之日，止于山地承包合同06年）。该年，村里有两个村民小组想把土地权重新要回来。20年前。该村民小组把土地权上交给管理区管理。每年认得发包资金总额的百分之二十。最近区政府的土地纠纷调查组把该山地判给了村的两个村民小组。在该山地变更主体的情况下。请问我方还有没有再对该山地十年承包的权利，是否还保有续签合同的权利？在我方根据承包法要求加长10承包期 ，共30年的前提下，该判决是否有效，如有效，该调查组是否应协助完成山地的二次承包？另在合同（86年）约定在合同规定的时间内未能砍伐的余留林按3、7比例与村委会分成。请问我方是否可根据后来出台的政策“谁种谁收”收回全部的遗留林？谢谢！
经济相关
2009-05-04 23:20:29
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1、根据你的情况判断，1986年签订的林地合同属于合法有效合同，对于未砍伐部分当然依照合同约定继续有效，但权利义务对象变更为两个村民小组。
2、你可以享有该宗林地继续承包的优先权
3、’谁种谁所有‘在森林法和实施条例以及广东省林地管理办法中都有体现，属于立法原则精神问题，当然可以追溯。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
