律师您好： 我想咨询的是我购置了一套房产，但是父母出的钱和首付款，房产证上写我的名字，总价是65万，首付款是40万，贷款25万。贷款期为10年，假设我最近三年结婚，婚后我用个人工资进行偿还贷款，假如离婚了，请问前妻能够享受到房子的一部分财产吗？还有就是如果享受到房子的一部分，怎样才能进行预防，使得房产完全归于我个人资产呢？谢谢！还有就是婚前购置的房产是不是婚后还是个人财产，离婚了前妻也不能够享受房产，现在婚姻法保护婚前财产？
房产纠纷
2009-05-04 15:33:14
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1、只要是结婚前你买的房屋，就属于你的婚前财产；2、如果你结婚，房屋产权仍然属于你，只不过你用个人工资偿还贷款的部分属于夫妻共同财产；3、为预防以后纠纷，建议婚前签订协议，明确房屋全部属于你婚前所有；婚后还贷部分作为共同财产，如果离婚用货币形式分割。
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如果你离婚,你妻子可以享有一部分财产的,就是你们婚后你用个人工资偿还贷款那部分属于共同财产.可以做婚前财产公证,证明该房产属于你个人的.婚姻法当然保护婚前财产了
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婚后还贷部分属于夫妻共同财产；你可以婚前约定，夫妻各自财产归个人所有；婚前财产属于个人财产，现在法律保护婚前财产。
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