我母亲2002年和后老伴结合，结婚之前老伴单位分得到一套福利房。公证书上老头写的是他自己买下了产权。在办理结婚证之前，老头就把房子公证给了子女，将来子女是继承权。但房子没分下来就公证了。公证的房号与实际房号不相符。公证的房号是5-1 301-303.实际分得的是4-18-201.我母亲自结婚之日起就与老头共同生活在这套房子里。现在老头去世了，我母亲没有住处。老头的子女将房子换了锁。我母亲现在无住处。一：请问我母亲有没有这套房子的继承权。二：请问我母亲有没有这套房子的居住权。

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