今年3月5日，我从网站上看到一则租房信息，当晚即去看了房子，并于3月6日与房东徐某签订了租房合同，与另外两个女生合租。当日徐某声称该房是自己母亲的房子。 3月10日，我正式入住。一周后，家里来了一对中年夫妇，声称自己是该房的房东，徐某是租的房子，并称该房不得转租。为弄清事实，我们分别与徐某进行了联系，并于3月23日三方进行了协商，徐某与房东胡某签订了两年的租房合同，房租一个季度一交，而徐某与我们签订了一年的租房合同，房租一次性交齐，因此我们与房东胡某和徐某商定在3月29日那天，徐某应将多收我们的九个月的房租退还，解除之前的租房合同，我们再跟房东重新签署租房合同。但是3月29日，徐某即踪迹全无，手机关机。我们怀疑徐某诈骗潜逃，到当地派出所报案。4月1日，我突然接到电话，称徐某因诈骗被派出所拘留，于是，我们到派出所进行了笔录。请问： 1、我们交给徐某的租金是否应该全额退还？ 2、如果徐某没有能力归还我们的钱，我们可以通过什么方式把钱要回来？其家人是否可代他还钱？是否还钱要在一定的时间范围内？
债权债务
2009-04-07 15:01:44
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1、应当给你们予以退还2、可以通过公安机关退还，也可以通过诉讼方式解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
