律师你好： 我打算买私人的一套房子，他的房产证是刚办下来的，我们本地房产证过户有规定，房产证办理后两年之内如果办理过户手续，需要额外缴纳8%的营业税，这样下来掏的钱太多了。有什么办法可以安全的和他完成交易，而不用付这8%的营业税呢？或者两年之后我们过户也行，但是卖家肯定要我现在付房款的，这两年之内怎么保证我们买方的利益呢？我们和卖方都互不相识，中间也没有介绍人。如果我们和卖方私自签订一个合同，我把房钱一次付清，他把房产证还有身份证复印件、户口薄、妻子的身份证直接给我，这样可行吗？还有合同在哪买？
房产纠纷
2009-04-03 09:09:01
共有1位律师解答
-
你所说的风险太大，如果把证件给你，你想现实吗？
最好正常操作。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
