卖方的楼房是单位的福利分房，单位有20%的产权。单位规定优先向本单位人员卖房，而且单位已经开始办理房产的全权。 买方是本单位人员，大部分房款已经交与卖方，购房合同中规定剩余款项在交房（一同房产全权所有证件）时交齐。现在卖方又电话通知不想卖房了。买主该怎么办？房屋的买卖是不是在合同签订的时候就已经生效？买主可以装修、入住么？请求帮助！谢谢！
房产纠纷
2004-10-30 00:35:01
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十分谢谢感谢王律师！
因为全部产权单位正在办理。钥匙也已经部分交接(地下室的没有给），买方是不是有权进行装修、入住？产权证没有下来，就起诉，能得到法律的支持么？ -
起诉对方违约。
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起诉对方违约。可以要求继续履行合同
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
