我想买个二手房子，可是该房子的户主是单位分的房子，房产证在公司的大房产证上，他只有土地使用证，还有一个是和单位的一个协议，协议大概意思是，一次性把房子分到个人手，我是想问，我门买过来，没有房产证行不行，和户主有个协议生不生效，将来承认这套归我门所有
合同纠纷
2009-03-27 15:22:52
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你与户主签订的房屋买卖协议有效，但房产以登记为物权变动要件。建议原户主完成房产证分户后再订立买卖合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
