朋友向房管部门咨询夫妻婚内约定的门面具体如何过户,需要交哪些费用时,房管部门接电话的人回答必须夫妻双方持身份证及公证书等前往办理,费用方面要按一方放弃产权部分交纳相关税费,具体如何算没说,但提到要按赠与或买卖来计算.这其中的困难是:1、朋友另一方生意繁忙抽不出时间，也因心理上不很乐意将房产过户到朋友方，更因婚内分割财产不容世人接受而有压力或觉得没面子，所以不乐意配合过户，而“夫妻双方持身份证及公证书等前往办理”成为困难，但在生意中涉及夫妻共同签名才能办的事“另一方”不知怎么弄的，没有朋友一方签名就办了，朋友既纳闷又着急。2、费用问题，夫妻之间仅将两门面权属约定到朋友名下，其余所有的财产（远远大于两个门面价值）归属另一方，这门面过户并没存在买卖和赠与关系下，仅仅是夫妻之间对婚内共有的所有财产进行了分割并将权属明确起来，与交易或赠与都不沾边的事，按赠与或交易计算怎么可以？费用该多很多吧。到现在事情放着，朋友想房贷也没实施。
其它综合
2009-05-16 15:43:37
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
