我去年买了一套房子，买的时侯按131.6平方算钱的，上月我觉得供房子太贵了就凑钱还了贷款，等我拿到房产证时发现上面只写着面积为125平方，也就是说我白白给多了六平方多的钱，于是我就问售楼部怎么回事，他们知道后就发通知叫各住户把房产证复印件交给他们，说是方数算错了，对好后退我们多出的款，可等来的是他们及时的把地产公司的法人代表更换了，再问他们这回事时，竟全说不知道这回事了，我们应该怎么办？这钱还能要回来吗？
房产纠纷
2008-10-28 18:42:20
共有2位律师解答
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你好！
你买房屋针对的是公司而不是法定代表人，不能因为法定代表人变更而以不知为由不予处理。你可以要求房地产公司按照合同约定处理，协商不成向法院提起诉讼。
房屋的面积不是说房地产公司说了算的，有测量公司给测量报告，报告中有明确显示，房屋管理局也是依靠该测量报告出具房屋产权证的。你在诉讼中如对该面积有疑义，可以请求法院做个鉴定予以确认。 -
你的面积误差比为百分之五，在百分之三之内的面积据实计算房价款，超过百分之三的面积部分，可以要求开发商双倍返还。前提是你们的购房合同没有对面积误差的处理方式做出约定，有约定的还是要安约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
