各位律师好 父亲与06年将所居住房20万卖与陈某当时合同上写明是一手付款一手交房产证及土地证，但陈某只付了17万，07年陈某以别的理由从我父亲手中拿走房产证及土地证，所幸的是父亲让他写了一张拿走房产证及土地证的证明（陈某签了字）剩下的3万之今未付。 后来才打听到陈某利用房产证及土地证将房屋卖与了第三方，我们几次打陈某的电话他就是不接。 各位律师我和父亲现想将房屋收回。所以想咨询以下三个问提？谢谢回答！ 1 找不到陈某本人我们可以到法院起诉吗？ 2 我们应以什么理由向法院起诉撤消我们和陈某间的合同，将房子收回呢？ 3 我们是不是要退还全部17万？

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