我于2006年年底购买了一处住户，当时办理的是贷款交纳了50%的首付，开发商承诺2007年6月就可以入住，2008年1月开发商又让我们交纳了贷款手续，可直到现在我们也没有进户，前几天开发商又说必须交纳全款方能入户，要么就退房或卖房。我们都是工薪族，如果能交纳全款，当时我们就不办贷款了，我姐在那也买了一套，她开始也是办理的贷款，在2008年1月在开发商的要求下交纳了全款，就进户了。我的钱已经交2年多了可又不能进户。我现在不想卖掉房子，可开发商的要求我又达不到，我想问一下我怎样才能维护我的利益？
房产纠纷
2009-02-13 22:02:54
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不清楚你是如何贷款买房的，如是向银行贷款，银行会将全款交于你，之后由你交给开发商。如你们已签定购房合同应依据此合同履行义务。如开发商不按约定履行合同义务，你可向法院起诉，要求其履行。如还有问题可与我继续咨询，或直接致电与我，如问题明确请采纳。
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你们是否签合同了？如果签合同，可以以合同的要求，让开发商给付违约金，具体细节可以面谈，哈尔滨何律师
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如果开发商违法合同，你可以起诉，要求开发商履行合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
