我于2008年2月26日从别人那里转来门市，当时转租方给了一个他的门市出租合同，合同样本： 门市出租合同书 出租方（甲方）：李** 承租方（乙方）：张** 根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，经协商一致，达成如下协议： 一，甲方将城区西街122号门面（约30M2）出租给乙方使用。用于（没有写用于什么） 二：租用时间：（没有写） 三，租金按年结算，每年租金为人民币贰万伍千元整。交钥匙时一次付清。第二年需续租的，提前一个月交租金。 四，甲方的权利和义务 （一）甲方应在乙方支付租金之日将出租房要是交付乙方。 （二）在承租期间，甲方将该租凭房产权转让给第三方时提前告知乙方。 （三）甲方不得中途收回出租房屋。 五，乙方的权利和义务 （一）乙方不得利用该门市从事非法经营及任何违法河东，守法经营，不得影响临单位和居民的工作和生活。 （二）乙方必须按合同约定使用门面，要爱护门面和相关附属设施，如有损坏要及时修复。 （三）乙方经甲方同意，在不破坏门面原主体结构和影响安全的基础上，可以对门面进行装修，乙方租凭期满，装饰材料来修去丢，甲方需要恢复的，乙方在两日内恢复原样。 （四）在租凭期内，所产生的水电气和因租凭经营产生的税费等全部由乙方按时交请。 （五）乙方不得中途退租，否则不得退还租金。 （六）乙方必须加强安全管理，防止各种不安全事故发生，如发生个中不安全事故，所有责任由乙方承担，甲方有权单方解除合同。 （七）水电气费由乙方和前承租人结清。 （八）在乙方租期内，如果经营不善须转租他人，必须先征得房东同意才能转租。 六，其他 （一）一租凭期满，乙方在同等条件下有优先承租权，但必须在租凭期满前40天告知甲方。 （二）本协议双方必须严格执行，如违约偿付违约金为租金总额的20%，造成损失的按实赔偿。 （三）本合同未尽事宜，双方协商解决。 （四）本合同甲乙双方签字生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：李** 乙方：张** 签约时间：2007年9月30日 特别注明：该铺面不得转租给从事餐饮业，否则房东有权收回该铺面，而且不承担任何责任。 以上是整个合同，当时转租给我的时候，没有和我签合同，也没有房东签字，只有打的收条和这份合同，由于我没有钱，所以分两次支付，分别给我打了两个收条，内容如下： 收条 今收到房租及装修费共计贰万元，还有余款壹万元定于2008年2月29日付清 收款人：黄** 日期：2008年2月26日 收条 今收到房租及装修款壹万元整（从2008年2月26日至2008年9月30日）从今铺面一切事情与我无关。 收款人：黄** 日期2008年2月26日 （上面合同的承租人和打收条人的名字不同） 当时转租方把转让费写成装修费，我也没有特别在意，因为我没有钱，能有个门市能租下来很不容易了，当时想先做，到下半年和房东签个合同就是了，没有想到现在房东涨价太高，且房东给出了他和转租方的合同，合同的承租人（承租人是刘**）竟然不是我的转租人，且门市不可转让，当时是合同的承租人说把门市短租出来，房东才同意的，现在房东给出的价格还要经过承租人同意，看他要不要门市，如果他要我就必须让，要不我只有给更高的价格才行。如果以现在房东的价格我根本不能做，所以想请求各位，看有没有挽回我损失的办法，如果原来的承租人要做这个门市，我能不能找回我的转让费和装修费还有其他损失，估计至少在10万元以上。如果真没有办法，作为农村人，我可能至少花10年才能....，简直不敢想下去，谢谢大家！！！一定要帮我想想办法，谢谢！！！