2005年10月份,我所在单位动员职工购买商品房,当时局领导动员说土地是单位的,职工只用付开发商楼层房价,并且按各楼层算出了职工应付款，而且单位用XX单位建房领导办公室的名义与职工签订了协义书，上面写明了XX职工，你分到那一幢楼那一套房、房款怎样支付，首期费用已付清的字样，但未加盖公章。并口头承诺立即办理房产证、土地使用证，及入住后物业管理事宜。2006年房建好，住户陆续装修后搬入，但房产证尚未拿到。07年因原单位领导变动，加之房、地价上涨，开发公司提出，原领导向公司购土地未支付任何款顼，因此，公司提出提高房价，将土地费用按07年市价加进房价中，因此每套房须补交4万元。此时，单位不同意支付地价，要求职工自己支付。公司提出，可一次性交清，也可分四年交清，一年一万，但必须签订同意书。同意书内容大至为：同意由本人支付地价四万，一年一万，每年的12月31日交清。并承诺在协议签订后立刻办给房产证及土地使用证。但在整件事仍由单位出面与住户进行的协商。在07年11月，在单位的频频施压下，本人不得不签订了该协议。08年1月，因到期而没有人交款，开发公司在小区门口贴了催交通知，仍没有人交款。至08年5 月，单位召开会议，强制性宣布必须在本月25日前交付07年所应付的1万元，否则，可以退房，现在我即无钱交款，但房产证又没有，我该怎么办？
继承
2008-05-22 17:00:58
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你有义务按协议付款，不过开发公司不能以此为由收回你的房子。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
