房东将房产先后将房产售于两个人,都是签订的定金协议,2007年5月与第一家签定金协议房价80W,定金5W,违约金8W;2007年10月与第二家(就是本人)签订定金协议房价110W,定金24W。违约金16W,在于我签订定金协议后,想与第一家违约,愿意退5W赔8W,但是第一家人不愿意,将房东告上法院,要求评估房价然后赔偿差额,现在案件已经进入房价评估阶段
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1,法院要根据房东与第一家所签的协议内容,以及双方履行的情况来判断是否需要将房屋判给对方,判决的结果有可能要房东将房屋卖给第一家,如果不判给他的话就要赔偿第一家的违约金和损失.2,你如果希望得到房子的话,你也可以起诉房东要求他按照你们的合同约定办理过户手续,否则房东要承担的赔偿就很多.你可以要求房东双倍返还定金的.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。