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妻因资金周转和生活需要(借条注明),以夫妻共有房屋向我抵押借款,房产证注明妻为所有权人,无共有权人,现妻已独自和我办理抵押登记,已获房屋他项权证。如夫主张不知情,要求撤销该抵押登记,是否可撤销? 如夫提起行政诉讼,要求房产局撤销该抵押登记,我作为利害第三人可否在该案提起民事诉求主张善意取得该抵押权,还是该另提起民事诉讼,主张权利?感谢不吝赐教!
婚姻家庭
2008-06-05 13:59:24
共有5位律师解答
在行使抵押权之前,其夫可以申请撤销。如果你已经行使抵押权,房屋已过户到你名下则可适用善意占有制度。
该抵押无效
抵押有效。
抵押是有效的。如其诉讼,则无法撤销。
善意取得 抵押不能撤销
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