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我家农村的房子2005年卖给了外村的一户居民,由于当时政府有规定非本集体成员不得购买本村房屋,因此没有办理过户的情况下以签协议的形式将房子卖给了外村人,当时除了有几个邻居证实没有经过村,乡政府,也没有进行公证。现在有很多开发商和国家需要占用农村的土地,我家原来的地方也有动迁的消息,我打算按照原价或者高出原价的价格买回房子,经过协商没有达成,我现在主张收回房子,理由:原卖房时签定的合同是在违反国家法律法规的前提办理的,属于无效协议。

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2008-06-01 16:53:21
共有3位律师解答
  • 我家农村的房子2005年卖给了外村的一户居民,由于当时政府有规定非本集体成员不得购买本村房屋,因此没有办理过户的情况下以签协议的形式将房子卖给了外村人,当时除了有几个邻居证实没有经过村,乡政府,也没有进行公证。现在有很多开发商和国家需要占用农村的土地,我家原来的地方也有动迁的消息,我打算按照原价或者高出原价的价格买回房子,经过协商没有达成,我现在主张收回房子,理由:原卖房时签定的合同是在违反国家法律法规的前提办理的,属于无效协议。
  • 房子的产权还是你的 ,但是 应当返还买家。
  • 应当返还买家。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。