1952年土地改革分给a,b.c,姓曹的三家人房屋，后来办信用合作社需要,a,b,c房，政府用d,f,g换，当时未立字据。合作社在a.b.c房住到1985年，我叔57年到新江安家了，在1982年a(妻叔）,b（妻爸）,c（妻爷）查了党案a.b.c,屋子是他们的，d,f,g.仍然是公房。找政府要房。搞几年的房地产权，最后86年由政府解决不给还房，他们说不搞了，我跟爸说把叔的卖我，叔写了赠与书，给爸转给我，我87年强行占了a,b,房。c房政府在91年卖了，我在a房住到现在，91年我把一边土墙换成砖混，改成门面，反复修造成改革，费花了一万多。现在爸，叔，去世了，叔的儿和妻爸的儿子，拿出91年叔给妻爸的信说不赠与我，我是在乘之危的情形下欺诈行为，他有91的土地使用证，但没有房地产证，给我看信，信上给妻爸说是不赠我是91年我住进后的第二年，但在还说在91年以前政府没有认定是叔的房 是在91发了使用证后，政府才确定是叔的产权，所以91年以前赠与不合法。我只有赠与书和2006年叔的儿子给我写的信，说他爸在87年赠的无效我已住了20年。叫我把房给妻的哥。请问赠与书合法吗，我占房时曹家没有人参加，因为他们怕范法。我如不占ab房政府是不会发土地使用权证，c房被政府当成公房卖了，这房归我所有吗？
公司企业
2007-07-08 21:51:38
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赠与后房屋已经实际交付并交给了产权证，则应当认定赠与有效，这样情况赠与人不能撤销赠与。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
