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朋友介绍一处刚建好的小区，据闻是村委会开发的，没有房产证，只有使用权证70年期限，这样的房子我能买吗？会存在什么样的风险呢？

房产纠纷

2008-04-25 15:52:41

应当有合法的产权证.
只有土地使用权证可以证明房子是我的吗？土地使用权证有效期限内我可以转让房子吗？
你好，我的情况也基本是这样，不过买的是单位的房子，现在只有土地使用证和单位的协议。单位承认产权，这样有什么法律保护吗>?
这个房子有问题，村里的房子属于集体所有土地，你如果不是该村子里的人，比如城镇户口，是不可以买的，你在这个论坛看看，买这类房子出了多少问题。
房子涨价你就有风险，原来出卖方赶你走，因为你没有产权。
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