我6个月前向人租了一套房子，当时签了一份协议如下： 甲方房东：××× 乙方房客：××× 经甲方，乙方协商同意，甲方的房子租赁给乙方，每月租金××元，预付6个月租金，如甲乙双方各有变更，在半个月前通知对方，否则由对方承担××元罚金，如6个月以后不另签订协议，则此协议书作为长期协议 甲方：××× 乙方：××× 本来我是准备长期借的，而房东也是默许的，所以也就草草签了协议，而且协议签订者不是我，是我的朋友，协议看上去也比较模糊，如今房东突然反悔，要求收回房子，并于2个月前通知了我，这势必给我造成了很大的不便。
其它综合
2006-12-08 15:44:47
共有1位律师解答
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从你的描述看，主要是两个问题，一为合同效力问题，二为合同期限问题。
你朋友代签的行为在法律上是一个民事代理行为，只要你表示认可，即为有效。
至于租赁期限由于表述的比较模糊，所以可以认定为租赁合同期限为6个月，从合同签订之日起计算，目前房东要求提前解除合同的做法是违背合同约定的，你可以选择继续租赁至满6个月或者要求适当赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
