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你好,我以前在金华兰溪看中了一套房子,准备结婚用,付了定金,签定了预定房号合同,

证券投资

2006-10-25 16:17:13

你好对偿提出的问题答复如下:一,首先应明确你交付的是订金还是定金,如果是定金,按照我国合同法的规定,交付定金的一方不履行约定债务的,无权要示返还定金,收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金.据此,你无权要求返还定金.如果是订金,则另当别论.另外,如果房地产公司是在没有取得商品房预售许可证的情况下收受你定金,则由于其行为违反了我国法律的禁止性规定而无效,那么,你可以要求返回定金.
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北京市盈科律师事务所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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