我于2006年9月16日去一处楼盘咨询房产，当时看中了一套141平米的复式楼（顶楼），售楼小姐极力说服我购买，当时我觉得房子的价格偏高，要求他们便宜一点，他们就说去和老总商量，最后要求我当天签订合同，就在总价基础上便宜了5000元，当时要求我交钱，我当时没有钱只是交了1000元，以为就是像交个订金一样也没有多想。余款说是在9月23日在交，回家后和我父母一商量，在带我父母去实地看了看，他们觉得年纪大了，房子太高了，就不同意我买，请问这个时候的合同算是生效了吗？由于我今年只有24岁，参加工作也只有一年时间，每月只有一千块钱的收入我没有钱支付首付，银行也不肯给我提供贷款，这种情况下合同还能继续吗？如果父母不扶持的话，我根本就没有能力去购房，所以在9月20日我就跟开发商商量退房，但是他们说要我赔1万5千元的违约金，但是我根本就没有存款，请问在这种明知我不可能有钱买房的情况下签订的合同有效吗？我如果要求他们把1000块钱退给我可以吗？如果有效，但是我没有能力支付违约金又该怎么办？
证券投资
2006-10-05 21:27:22
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