我是一事业单位中层干部,我平时乐于助人,我的一位朋友他没有正式工作,他用他父亲的房产证作为抵押(房子有60平方米,是单位的集资建房)请我帮他作担保人到银行贷款3万元,我到单位开了我个人的收入证明,他也到银行贷款3万元,时间是3年,从2005年8月20日到2008年8月20日,他每个月只要到银行还利息130元钱,到2008年8月20日前,只要把3万元贷款还清就行了,我这位朋友太不讲信用,己有8个月没有还银行的利息了,银行的人找到我,说如果连续5个月不还利息,就要单方面终止贷款合同,我多次找我的朋友做思想工作,可我的朋友因为做生意亏了本,根本没有钱还利息,更没有钱还贷款3万元.
知识产权
2006-08-24 09:14:43
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你们的房产抵押办理了抵押权登记了吗？如果没有办理抵押是无效的。在本案中你只能在履行了担保人的义务后再行使你的抵押权了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
